Большинство финансовых учреждений предлагают долгосрочные программы ипотечного кредитования, при которых сроки кредитования достигают 30 лет. Естественно, что за такой продолжительный период времени с заемщиком может произойти все, что угодно. Он может серьезно заболеть, стать инвалидом, лишиться постоянной работы или умереть.
В случае смерти залогодателя все долговые обязательства переходят к его наследникам, если страховое агентство по каким-то причинам откажется возвращать банку-кредитору заемные средства по ипотечному кредиту.
Как известно, одним из обязательных условий оформления ипотеки является страхование залоговой недвижимости. Но большинство кредитных организаций предлагают своим клиентам, желающим получить ипотечный займ, застраховать право собственности на купленное в ипотеку жилье, свое здоровье и жизнь.
Страховая компания обязана вернуть банку деньги в счет погашения ипотечного займа в ситуации, если заемщик умер или стал инвалидом первой или второй группы. Эти условия должны быть прописаны в договоре ипотечного страхования между страховщиком и залогодателем.
Но существует ряд страховых случаев, когда страховое агентство имеет право отказать в выплате ипотечного кредита:
- Смерть страхового лица ввиду обострившейся хронической болезни, о которой залогодатель не сообщил страховщику
- Добровольный уход из жизни, то есть, самоубийство дебитора
- Получение заемщиком третьей группы инвалидности
После того, как страховая компания выплатит кредиторам основной долг по ипотечному кредиту (кроме штрафов и пеней), недвижимость, купленная на заемные средства финансовой организации, становится собственностью наследников. Если страховщик отказывается возвращать деньги залогодержателю, тогда кредитная квартира также достается наследникам покойного заемщика только вместе со всеми долговыми обязательствами. Проще говоря, погашением ипотечного кредита должны заниматься наследники.
Они могут отказаться от выплаты займа, но только в том случае, если откажутся от всего наследства.
Если люди, принявшие право наследия не имеют финансовой возможности погашать ипотечный займ, они могут обратиться в финансовую организацию с просьбой дать согласие на продажу залогового жилья или предоставить отсрочку платежа.
В случае смерти залогодателя все долговые обязательства переходят к его наследникам, если страховое агентство по каким-то причинам откажется возвращать банку-кредитору заемные средства по ипотечному кредиту.
Как известно, одним из обязательных условий оформления ипотеки является страхование залоговой недвижимости. Но большинство кредитных организаций предлагают своим клиентам, желающим получить ипотечный займ, застраховать право собственности на купленное в ипотеку жилье, свое здоровье и жизнь.
Страховая компания обязана вернуть банку деньги в счет погашения ипотечного займа в ситуации, если заемщик умер или стал инвалидом первой или второй группы. Эти условия должны быть прописаны в договоре ипотечного страхования между страховщиком и залогодателем.
Но существует ряд страховых случаев, когда страховое агентство имеет право отказать в выплате ипотечного кредита:
- Смерть страхового лица ввиду обострившейся хронической болезни, о которой залогодатель не сообщил страховщику
- Добровольный уход из жизни, то есть, самоубийство дебитора
- Получение заемщиком третьей группы инвалидности
После того, как страховая компания выплатит кредиторам основной долг по ипотечному кредиту (кроме штрафов и пеней), недвижимость, купленная на заемные средства финансовой организации, становится собственностью наследников. Если страховщик отказывается возвращать деньги залогодержателю, тогда кредитная квартира также достается наследникам покойного заемщика только вместе со всеми долговыми обязательствами. Проще говоря, погашением ипотечного кредита должны заниматься наследники.
Они могут отказаться от выплаты займа, но только в том случае, если откажутся от всего наследства.
Если люди, принявшие право наследия не имеют финансовой возможности погашать ипотечный займ, они могут обратиться в финансовую организацию с просьбой дать согласие на продажу залогового жилья или предоставить отсрочку платежа.
